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效力待定合同怎么补救?

时间:2017-05-18 11:54:07安徽奇胜律师事务所

  一、效力待定合同的补救措施

  效力待定合同虽然从实质上讲是一种无效合同,但此种合同存在的瑕疵是可以修正的,许多情况下并不损害权利人和相对人的合法权益,权利人和相对人也追求合同有效的法律效果,基于维护交易秩序和保护相对人利益考虑,合同法将此类合同定只要采取补救措施即对合同瑕疵进行修正合同就发生法律效力。

  实践中该类合同可能导致两种结果:一是没有采取补救措施,合同无效。二是进行修正,合同有效。

  从我国合同法来看主要有以下几种补救措施:

  (1)限制行为能力订立的合同,经法定代理人追认后合同有效,对当事人具有法律约束力。

  (2)无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。

  (3)无处分权人处分他人财产的合同,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权,合同有效。

  由此可见,效力待定合同的补救措施包括两种:一是第三人即权利人行使追认权;二是无处分权人取得处分权。

  二、效力待定合同的危害

  一旦合同被确认无效以后,将溯及既往,自合同成立之日就是无效的。根据《合同法》第58条的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

 

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